Техническое обследование конструкций здания это инженерное мероприятие, направленное на определение технического состояния конструктивных элементов здания. Под этим подразумевается визуальное обследование конструкций здания, определение несущей способности элементов, выявление скрытых и видимых дефектов и повреждений, описание состояния технических устройств и инженерных коммуникаций. При выполнении технического обследования конструкций здания, одной из задач инженера является сопоставление технических данных из проектной документации с результатами визуально-инструментального обследования. Кроме того, обследование конструкций зданий включает в себя методы определения качества изготовления отдельных элементов строительных конструкций и деталей и их монтажа.
При техническом обследовании конструкций здания в зависимости от поставленных целей и задач, объектами исследования могут быть:
- подземные конструкции и элементы здания: грунт основания, фундаменты;
- вертикальные конструкции: стены, колонны;
- элементы перекрытия и покрытия: балки, плиты, фермы, подстропильные и стропильные конструкции;
- вертикальные и горизонтальные связи;
- элементы промышленных зданий и сооружений – эстакады, этажерки, галереи, подкрановые балки;
- балконы, лестницы;
- в отдельных случаях выполняется техническое обследование узлов и стыков конструкций между собой.
Необходимость осуществления обследования несущих конструкций здания возникает при следующих обстоятельствах:Техническое обследование конструкций здания, техническое обследование, обследование строительных конструкций, техническое состояние здания, техническое состояние конструктивных элементов, визуальное обследование, визуально-инструментальное обследование, обследование конструкций здания, техническое обследование узлов
- в результате техногенных и природных влияний (аварии, пожары, ураганы, землетрясения и т.д.), или воздействия антропогенного фактора (новое строительство рядом с объектом, повреждения в результате реконструкции и т.д.);
- при изменении функционального назначения здания (общественное здание становится жилым или наоборот);
- изменение условия эксплуатации объекта – увеличение нагрузок, изменения типа загружения основных несущих конструкций;
- перепланировка, надстройка или иные формы реконструкции здания.
Техническое обследование зданий по типу функционального назначения обследуемых зданий и сооружений подразделяется на обследование:
- производственных зданий и сооружений;
- административных зданий;
- жилых зданий (домов).
Техническое обследование конструкций здания, техническое обследование, обследование строительных конструкций, техническое состояние здания, техническое состояние конструктивных элементов, визуальное обследование, визуально-инструментальное обследование, обследование конструкций здания, техническое обследование узловПри обследовании несущих конструкций осуществляется несколько этапов инженерных работ. На первом подготовительном этапе производится сбор сведений о здании и его конструктивных элементах, анализ проектной документации, осуществляется визуальный осмотр здания. Вторым и основным этапом является непосредственно полное обследование несущих конструкций здания. Инженером производится испытание конструкций неразрушающими методами, по результатам которых обнаруживаются дефекты и повреждения, выявляются причины их возникновения. Третий и заключительный этап это написание технического заключения с описанием общего состояния конструкций и выводами и рекомендациями по устранению дефектов и повреждений.
В зависимости от обнаруженных дефектов и повреждений, техническое состояние конструкции может быть классифицировано по 5 категориям:
Исправное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.
Техническое обследование конструкций здания, техническое обследование, обследование строительных конструкций, техническое состояние здания, техническое состояние конструктивных элементов, визуальное обследование, визуально-инструментальное обследование, обследование конструкций здания, техническое обследование узловРаботоспособное состояние - категория технического состояния здания, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.
Ограниченно работоспособное состояние - категория технического состояния здания или его строительных конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.
Техническое обследование конструкций здания, техническое обследование, обследование строительных конструкций, техническое состояние здания, техническое состояние конструктивных элементов, визуальное обследование, визуально-инструментальное обследование, обследование конструкций здания, техническое обследование узловНедопустимое состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).
Аварийное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).
Строительство промышленных зданий в Казахстане
Источник: http://pzs-proekt.ru/