20 мая 2022

Обследование здания перед реконструкцией

В процессе эксплуатации любое здание изнашивается, а потому со временем потребуется провести реконструкцию его отдельных элементов. Прежде чем приступать к ней, необходимо провести техническое обследование. Задача таких работ — определить степень износа конструкций, уровень аварийности объекта, выявить необходимость перепланировки и так далее. Без заключительного акта обследования приступать к реконструкции нельзя.

Что даёт обследование здания перед реконструкцией

Обследование — ряд процедур, необходимых для оценки текущих характеристик и состояния здания. После проведения осмотра выносится решение о том, какие именно участки нуждаются в ремонте и о целесообразности осуществления подобных работ.

Обследование необходимо, чтобы:

  • установить физико-механическое состояние материалов объекта;
  • определить общее техническое состояние объекта, а также отдельных его элементов;
  • замерить давление на грунт и убедиться в надёжности фундамента;
  • определить точность установки конструкций;
  • узнать, нужно ли проводить усиление некоторых элементов здания;
  • определить срок службы конструкции и время, оставшееся до его истечения;
  • выявить запас несущей прочности.

По результатам проверки будет составлен акт о пригодности объекта к использованию, а также о фронте работ по его ремонту.

 

Когда назначается экспертиза

Существует ряд случаев, в которых такое обследование может быть назначено:

  • перед началом ремонта, даже если работы не предполагают повышения нагрузок;
  • при возросших нагрузках (нужно определить, необходимо ли усиление);
  • во время регулярной оценки технического состояние конструкций;
  • после незапланированных воздействий (стихийное бедствие, пожар, перегрузки и так далее);
  • в процессе использования здания были найдены дефекты, допущенные при его возведении.

После проведение исследования решается вопрос о целесообразности проведения реконструкции, либо фиксируется степень аварийности постройки.

 

Источник: troysandvich.ru

 

Реконструкция зданий в Алматы


Вернуться на уровень выше