Основная причина реконструкции промышленных объектов:
- приход в негодность и физический износ помещений,
- потребность в увеличении производственных объемов или монтаже оборудования, не соответствующего габаритам имеющегося помещения,
- смена рабочего профиля промышленного объекта или передача прав собственности новому лицу.
Улучшение технико-экономических показателей является одним из важнейших факторов реконструкции промышленных объектов. Зачастую в это входит создание условий и установка нового оборудования, создание базы для увеличения производственной мощности и модернизация рабочих процессов.
Для кого это актуально?
Реконструкции подлежат любые индустриальные предприятия из различных отраслей промышленности, не зависимо от масштабности работ. Сюда входит все – как целые фабрики и заводы, так и отдельные цеха (при смене профилизации или переоснащении). Реконструкция будет выгодна в финансовом вопросе и для малых производственных объектов, например, автомастерских, швейных цехов, пилорам и др.
В большинстве таких ситуаций главным обстоятельством будет выполнение работ в достаточно стесненных, ограниченных условиях. В этом вопросе большую важность играет проект, целью которого является задание курса работ, для того, чтобы минимизировать время простоя оборудования и сократить расходы.
Наиболее выгодный вариант решения этой проблемы – зональная технология реконструкции. Согласно ей, вся территория предприятия разделяется на примерно равные рабочие зоны. В то время, пока в одном из помещений будет проходить ремонт, другие цеха смогут работать в привычном режиме.
Процесс реконструкции должен проходить таким образом, чтобы дать возможность уже имеющимся производственным конструкциям полноценно функционировать в будущем. В это входит использование несущих элементов и материалов, которые будут облегчать нагрузку на фундамент.
Задачи
- «Косметические работы» – улучшение внешнего вида помещений и различных систем
- Увеличение этажности помещения, его высоты
- Увеличение прочности фундамента, стен и перекрытий
- Изменение планировки помещения, строительство дополнительных подсобных помещений
- Прокладка новых инженерных сетей и систем
- Стадии реконструкции промышленных объектов
- Обследование здания и анализ его состояния
- Создание проекта реконструкции
- Укрепление несущих конструкций
- Плановые монтажные и ремонтные работы
- Отладка инженерных сетей и узлов
- Работы по отделке
- Очистка территории, вывоз мусора
- Сдача объекта
Источник: stroysandvich.ru