20 ноября 2018

При капитальном ремонте конструктивных элементов зданий выполняются следующие основные виды ремонтно-строительных работ:

Фундаменты и подвальные помещения

  • частичная перекладка (до 15%) или усиление фундаментов под наружными и внутренними стенами и столбами зданий, не связанное с надстройкой здания;
  • усиление оснований под фундаменты каменных зданий, не связанное с надстройкой здания;
  • усиление и переделка фундаментов под инженерное оборудование;
  • ремонт кирпичной облицовки фундаментных стен со стороны подвала отдельными местами с перекладкой более 10 кирпичей в одном месте;
  • частичное или полное восстановление (устройство) гидроизоляции в подвальных помещениях;
  • частичная или полная перекладка приямков у окон подвальных и цокольных этажей;
  • восстановление осевшей или устройство новой отмостки вокруг здания;
  • устройство новых фундаментов под стены реконструируемых зданий;
  • восстановление или ремонт существующей, а также устройство новой дренажной системы или водоотводных каналов от фундаментов и стен зданий.

Стены

  • ремонт каменных стен и каменной облицовки цоколя и стен (более 10 облицовочных плиток в одном месте); перекладка кирпичных цоколей (более 1% кирпичей в одном месте);
  • установка на растворе выветрившихся или выпавших кирпичей (более 10 шт. в одном месте);
  • полная (частичная) перекладка и крепление кирпичных наружных стен, не связанная с надстройкой здания (до 25% обшей площади здания);
  • укрепление стен натяжными и металлическими связями;
  • заделка трещин в кирпичных стенах; восстановление горизонтальной гидроизоляции по срезу фундамента;
  • пробивка в стенах отверстий площадью свыше 0,05 м2;
  • перекладка карнизов, парапетов, брандмауэров, приямков и выступающих частей здания;
  • перекладка или усиление оконных и дверных перемычек;
  • укрепление или усиление каменных стен, отклонившихся от вертикали или имеющих значительные деформации;
  • перекладка, ремонт или усиление простенков и кирпичных столбов;
  • частичная разборка существующих кирпичных стен и кладка новых (до 25% общего объема) в связи с перепланировкой помещений;
  • ремонт, усиление или замена железобетонных и металлических колонн (до 25% общего объема), не связанные с надстройкой здания;
  • ремонт или усиление контрфорсов и других укрепляющих элементов стен;
  • замена различных видов заполнителей в стенах с каменными, железобетонными и металлическими каркасами (до 50% обшей площади стен).

Фасады зданий

  • восстановление наружной штукатурки с последующей окраской;
  • восстановление фасадов зданий, облицованных плитками, с заменой отдельных плиток новыми;
  • восстановление и переделка тяг, карнизов, поясков, сандриков и других выступающих элементов фасада;
  • сплошная замена и установка новых водосточных труб, а также всех наружных металлических и цементных покрытий на выступающих частях фасада;
  • сплошная окраска фасадов зданий устойчивыми окрасочными составами;
  • замена и устройство новых ограждающих решеток, ограждений на крышах и балконах зданий;
  • замена или усиление всех несущих ограждений на крышах и балконах зданий;
  • замена или усиление всех несущих и ограждающих конструкции балконов и эркеров;
  • восстановление лепных украшении; пескоструйная очистка фасадов и цоколей;
  • очистка фасадов зданий, облицованных кирпичом, с последующей окраской;
  • восстановление старых и установка новых ворот.

Крыши и кровли

  • замена стропильных ног мауэрлатов и обрешетки под кровлю;
  • замена досок опалубки в местах разжелобков и карнизных спусков;
  • восстановление металлической кровли (более 10% общей площади покрытия);
  • замена деревянных конструкции крыши на готовые железобетонные элементы;
  • ремонт или замена износившихся металлических ограждений и наружных пожарных лестниц;
  • устройство новых лазов на крышу, слуховых окон и переходных мостиков к ним;
  • ремонт рулонных кровель отдельными листами с использованием более 10% новых материалов или сплошная их замена другими материалами; ремонт и окраска несущих конструкции световых фонарей;
  • устройство световых фонарей с малой освещенностью помещений на большую.

Проемы

  • замена оконных и дверных блоков на новые с последующей их заделкой и окраской, установкой новых приборов и остеклением;
  • ремонт отдельных створок оконных переплетов с остеклением при объемах более 5% общего их количества;
  • ремонт дверей с перевязкой и заменой отдельных частей в них (при объеме более 3% от общего их количества);
  • пробивка новых и расширение существующих оконным и дверных проемов с изготовлением, установкой и окраской новых оконных и дверных блоков;
  • ремонт столбов, ворот и калиток с добавление свыше 5% нового материала;
  • ремонт или восстановление оград в объеме более 5% от общего их протяжения;
  • ремонт и замена отдельных элементов металлических рам и оконных переплетов, каркасов дверей и ворот, их окраска.

Перекрытия и полы

  • замена отдельных балок перекрытий;
  • наращивание концов балок протезами;
  • замена подбора между балками;
  • замена всего перекрытия новыми конструкциями;
  • усиление перекрытий;
  • частичная замена дощатых, паркетных и других видов полов с последующей окраской или натиркой мастиками;
  • восстановление бетонного основания под полы;
  • устройство новых полов взамен износившихся;
  • ремонт или замена стен подпольных каналов.

Перегородки

  • разборка и установка новых перегородок;
  • ремонт перегородок с заменой обвязки и досок в количестве более 2 М2 В ОДНОМ месте;
  • ремонт облицовки перегородок плитным материалом;
  • усиление звукоизоляционных свойств перегородок.

Лестницы 

  • замена существующих лестниц и площадок;
  • замена ступеней, перил и поручней;
  • ремонт перил и поручней свыше 5% их общего количества;
  • замена металлических косоуров или усиление поврежденных косоуров;
  • устройство новых крылец.

Отделочные покрытия

  • штукатурка стен и потолков площадью более 1 м2 с последующей окраской или наклейкой обоев;
  • окраска конструкций после капитального ремонта; окраска систем инженерного оборудования после их ремонта или монтажа;
  • восстановление пли замена поверхности стен в санузлах с добавлением нового материала; обивка стен и потолков сухой штукатуркой.

Реконструкция зданий

Источник: lidermsk.ru


Вернуться на уровень выше